إعلانات مجانية · بدون عمولة · تواصل مباشر مع المالك
FSBOEgyptبيع مباشر من المالك — مصر
القاهرة · 15 مايو

شقق للبيع في 15 مايو من المالك مباشرة — بدون عمولة

مدينة 15 مايو من أرخص الخيارات داخل محافظة القاهرة، وتناسب الميزانيات المحدودة والمشترين لأول مرة. أغلب المعروض شقق في عمارات إسكان، ويجب التأكد من نوع التمليك وموقف الوحدة من الإسكان قبل التعاقد.

تصفح كل العقارات أضف شقتك مجانًا

سعر المتر في 15 مايو

10,000 – 18,000
جنيه للمتر — نطاق استرشادي
يتغير السعر بشكل كبير حسب الشارع والدور والتشطيب وعمر المبنى ووجود مصعد وجراج. استخدم الرقم كنقطة بداية للتفاوض فقط.

تقديرات سوقية محدّثة في 2026-08، وليست تقييمًا رسميًا لأي وحدة.

ما الذي يميز 15 مايو للمشتري

من أقل أسعار المتر في المحافظة

مناسبة للشراء الأول

تحقق من نوع التمليك وموقف الإسكان

خطوات الشراء من المالك بأمان

  1. حدّد الميزانية الكاملةثمن الوحدة، ضريبة التصرفات العقارية، رسوم التسجيل، أتعاب المحامي، والتشطيب.
  2. عاين مرتيننهارًا للإضاءة والرطوبة والتشطيب، ومساءً للضوضاء والمواصلات والانتظار.
  3. اطلب المستندات قبل أي دفعةلا تدفع عربونًا قبل رؤية أصل سند الملكية وبطاقة البائع ومطابقة الاسمين.
  4. تحقق من الوضع القانونيرخصة البناء، المخالفات، موقف التصالح، وهل الأرض مسجلة أم بعقد ابتدائي.
  5. اكتب العقد مع محامٍبيانات دقيقة للوحدة والمساحة والدفعات وشرط جزائي واضح وتوثيق التوقيعات.
  6. سجّل الوحدةاستكمل الشهر العقاري أو ارفع دعوى صحة ونفاذ — العقد غير المسجل لا ينقل الملكية.

المستندات المطلوبة من البائع

  • أصل بطاقة الرقم القومي للبائع ومطابقتها بسند الملكية
  • سند الملكية أو العقد المسجل وتسلسل العقود السابقة
  • كشف رسمي من الشهر العقاري لبيان أي رهن أو حجز
  • رخصة البناء أو شهادة التصالح عند وجود مخالفات
  • إيصالات الكهرباء والمياه والغاز والعوايد بدون متأخرات
  • توكيل رسمي وساري إذا كان البيع عبر وكيل عن المالك

أسئلة شائعة عن الشراء في 15 مايو

كم سعر متر الشقة في 15 مايو؟
النطاق الاسترشادي في 15 مايو يتراوح تقريبًا بين 10,000 و18,000 جنيه للمتر، ويختلف حسب الشارع والدور والتشطيب وعمر المبنى. قارن دائمًا بوحدات معروضة فعليًا في نفس المربع السكني قبل التفاوض.
هل يمكن شراء شقة في 15 مايو بدون سمسار؟
نعم. كل الإعلانات على FSBOEgypt معروضة من الملاك أنفسهم مع رقم تواصل مباشر، فتتفاوض على السعر بنفسك وتوفّر عمولة الوسيط التي تتراوح عادةً بين 1% و2.5% من قيمة الصفقة على كل طرف.
ما المستندات التي أطلبها من البائع؟
بطاقة الرقم القومي، سند الملكية أو العقد المسجل، تسلسل العقود، رخصة البناء أو شهادة التصالح، وإيصالات المرافق والعوايد. ويفضّل استخراج كشف رسمي من الشهر العقاري للتأكد من خلو العقار من رهن أو حجز.
كيف أعرض شقتي للبيع في 15 مايو؟
اضغط «أضف إعلان مجانًا»، اختر فئة عقارات وحدد المنطقة، وأدخل السعر والوصف ورقم الواتساب والصور. الإعلان مجاني بالكامل وبدون عمولة.

عندك شقة للبيع في 15 مايو؟

اعرضها مجانًا في دقائق. بدون عمولة، والمشتري يتصل بك مباشرة.

أضف إعلانك الآن

مناطق أخرى في القاهرة

شقق في مدينة نصر23,000 – 35,000 ج/م²شقق في المعادي35,000 – 65,000 ج/م²شقق في مصر الجديدة30,000 – 55,000 ج/م²شقق في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة55,000 – 90,000 ج/م²شقق في المقطم20,000 – 32,000 ج/م²شقق في الرحاب30,000 – 45,000 ج/م²شقق في مدينتي30,000 – 48,000 ج/م²شقق في مدينة الشروق22,000 – 38,000 ج/م²شقق في مدينة بدر15,000 – 25,000 ج/م²شقق في حلوان10,000 – 20,000 ج/م²شقق في عين شمس15,000 – 25,000 ج/م² كل مناطق القاهرةالصفحة الرئيسية للمحافظة