شقق للبيع في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة من المالك مباشرة — بدون عمولة

شقق معروضة الآن في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

إعلانات من الملاك مباشرة — 3 وحدة.

سعر المتر في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

تقديرات سوقية محدّثة في 2026-08، وليست تقييمًا رسميًا لأي وحدة.

ما الذي يميز التجمع الخامس والقاهرة الجديدة للمشتري

خطوات الشراء من المالك بأمان

1. حدّد الميزانية الكاملةثمن الوحدة، ضريبة التصرفات العقارية، رسوم التسجيل، أتعاب المحامي، والتشطيب.
2. عاين مرتيننهارًا للإضاءة والرطوبة والتشطيب، ومساءً للضوضاء والمواصلات والانتظار.
3. اطلب المستندات قبل أي دفعةلا تدفع عربونًا قبل رؤية أصل سند الملكية وبطاقة البائع ومطابقة الاسمين.
4. تحقق من الوضع القانونيرخصة البناء، المخالفات، موقف التصالح، وهل الأرض مسجلة أم بعقد ابتدائي.
5. اكتب العقد مع محامٍبيانات دقيقة للوحدة والمساحة والدفعات وشرط جزائي واضح وتوثيق التوقيعات.
6. سجّل الوحدةاستكمل الشهر العقاري أو ارفع دعوى صحة ونفاذ — العقد غير المسجل لا ينقل الملكية.

المستندات المطلوبة من البائع

أسئلة شائعة عن الشراء في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

مناطق أخرى في القاهرة