عقارات للبيع في الغردقة

الأحياء

سعر المتر بين هذه الأحياء يختلف بمضاعفات. الدهار وسهل حشيش ليسا سوقًا واحدة ولا تصح المقارنة بينهما.

لماذا يتركز المشترون الأجانب هنا

• التمليك الحر متاح، بخلاف سيناء حيث يحصل الأجانب على حق انتفاع أو إيجار طويل لا على ملكية مطلقة.
• أسعار الدخول منخفضة فعلًا، والاستوديوهات والوحدات الصغيرة متوفرة بكثرة — وهو ما لا ينطبق على القاهرة.
• الطلب الإيجاري سياحي على مدار العام، وكثيرًا ما يُدفع بعملة صعبة.
• الإنجليزية منتشرة وهناك جالية أجنبية مستقرة.

ما ينبغي الحذر منه

في الغردقة نسبة من البناء غير المرخص أو المرخص جزئيًا أعلى من أي سوق مصرية أخرى.

1. تأكد أن المبنى مرخّص وأن الأدوار المبنية تطابق المرخّصة.
2. تأكد من ملكية المطور للأرض وهل يمكن تسجيل الوحدات الإفرادية.
3. لا تشترِ بالصور. عاين، أو أرسل من تثق به وليست له علاقة بالبائع.
4. استعن بمحامٍ مصري مستقل، لا محامٍ يرشحه المطور أو الوسيط.
5. لو كنت تحوّل أموالًا من الخارج فمرّرها عبر بنك مصري واحتفظ بكل المستندات.

أسئلة شائعة